Wiślany Mokotów

Powierzchnia użytkowa
24,500 m2
Inwestor
Budimex Nieruchomości
Projekt
2017 - 2018
Realizacja
2018 - 2020
Lokalizacja
Warszawa
image
image
image

Wiślany Mokotów to zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi, zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą terenu.

Zabudowa ma tu charakter zoptymalizowanego powierzchniowo kwartału miejskiego funkcjonalnie współpracującego z otoczeniem. Oferuje mieszkańcom atrakcyjne przestrzenie wspólne w postaci przenikających się ze sobą kameralnych zielonych dziedzińców. Głównym założeniem projektowym było stworzenie architektury prostej i nienachalnej, która mogłaby być tłem dla projektowanej zieleni. Inspiracją było tu osiedle Sady Żoliborskie, które dzięki podobnej filozofii nabrały charakteru ponadczasowego.

image
image
image
image
image

Wszystkie bryły są prostokreślne, zawarte w podstawowych bryłach geometrycznych (z jednym wyjątkiem wynikającym z planu MPZP.). Wysokość budynków to cztery kondygnacje. Wyjątkiem jest zachodnia pierzeja 2 Etapu, gdzie na sąsiadującej działce zabudowa jest wyższa, co wynika z zapisów planu. Wysokość budynków zróżnicowana została również poprzez odcięcie ostatniej kondygnacji ciągłym pasmem tarasów, co dało efekt wizualnego obniżenia projektowanej zabudowy.

image
image
image
image
image
image

Płaszczyzna elewacji, która posiada swoją tektonikę wynikającą z optymalnego rozplanowania mieszkań została ujęta w prostokreślną ramę utworzoną z balkonów i tarasów ostatniej kondygnacji. W ten tok myślenia wpisuje się także kolorystyka oraz użyte materiały elewacyjne. Poruszamy się tu w zakresie bieli i odcieni szarości. Tynkowana biel jest zewnętrzną skorupą budynków, natomiast na płaszczyznach wewnętrznych – gdzie jest bezpośredni kontakt z mieszkańcami – zaproponowana została okładzina z szarych płytek klinkierowych. Ostatnia kondygnacja wyraźnie się odcina przez zastosowanie grafitowego tynku. Stolarkę okienną zamontowano w kolorze szarym. Biała architektura budynku poprzez kontrast podkreślać ma zieleń zarówno tę na podwórkach, jak i występującą w postaci szpaleru drzew wzdłuż ulic czy aranżowaną przez samych mieszkańców na balkonach i loggiach.

image
image

Projektując kolejny etap osiedla budynków wielorodzinnych „Wiślanego Mokotowa” będącego częścią większego układu urbanistycznego, staraliśmy się stworzyć przede wszystkim przestrzenie przyjazne człowiekowi, o kameralnym charakterze. Oprócz ludzkiej skali o wysokości 4 – 5 kondygnacji, tak kreowaliśmy układ zabudowy, aby stworzyć wyraźne kwartały z czytelną przestrzenią wewnętrznych, półprywatnych rekreacyjnych dziedzińców. Miejsca te z racji na spore odległości budynków, są wypełnione słońcem, bardzo dobrym doświetleniem oraz współgrającą i doskonale uzupełniającą je różnorodną zielenią. Dziedzińce w każdym z etapów odróżniają się indywidualnymi rozwiązaniami w zakresie zagospodarowania krajobrazu, detali architektonicznych, a także kolorystyki i faktur elewacji. Pozwala to na stworzenie dla tak dużej liczby mieszkańców wyraźnej identyfikacji z ich własnym miejscem do zamieszkania i życia. To co łączy i spaja poszczególne przestrzenie zabudowy kwartałowej to, dyskretne otwarcia widokowe, pośrednie osie i wzajemne relacje lub przymknięcia.

Infromacja o cookies

Nasza strona internetowa wykorzystuje niezbędne pliki cookie, aby zapewnić prawidłowe działanie i śledzące pliki cookie, aby zrozumieć, w jaki sposób wchodzisz z nią w interakcję. Te ostatnie zstaną ustawione dopiero po wyrażeniu zgody.