Celem projektu Lakeside II jest przebudowa i modernizacja biurowca University Business Center II zgodnie z najwyższymi standardami ekologicznymi i energetycznymi, spełniającymi wymagania ESG oraz unijnej Taksonomii.
Projektując modernizację, zwrócono uwagę na maksymalne wykorzystanie istniejącej struktury budynku. Przegrody i obudowy budowlane zostaną wymienione, pozostawiając nienaruszoną podstawową konstrukcję budynku. Takie podejście minimalizuje wpływ na środowisko, ograniczając ilość odpadów i zużycie energii związane z rozbiórką i budową nowych elementów.
Nowa forma UBC II będzie dorównywać najwyższym standardom biurowym i uzyska certyfikacje BREEAM oraz WELL. Implementacja rozwiązań cyrkularnych obejmuje wykorzystanie istniejącej konstrukcji oraz możliwość ponownego wykorzystania materiałów rozbiórkowych po ich uprzedniej ocenie. Dla wsparcia zrównoważonych rozwiązań w zakresie energii przy projektowaniu zastosowano nowoczesne technologie m.in. wykorzystanie instalacji fotowoltaicznej na dachu. Otoczenie budynku zostanie ożywione i wzbogacone o większą ilość roślinności, co poprawi jego mikroklimat okolicy oraz wizualnie powiąże parter inwestycji z sąsiednim parkiem oraz sąsiednim zagospodarowaniem budynku Lakeside.
Przeprowadzona analiza LCA (Life Cycle Analysis) pozwoliła dokładnie ocenić środowiskowy koszt różnych alternatyw przebudowy, od budowy na pustej działce po częściową modernizację istniejącej struktury. Ostatecznie zdecydowano się na głęboką modernizację z zachowaniem szkieletu budynku, co umożliwia maksymalne wykorzystanie istniejących zasobów przy stosunkowo małym wpływie na środowisko.
Wierzymy, że nasz projekt przyczyni się do stworzenia bardziej zrównoważonej i przyjaznej przestrzeni miejskiej, która harmonijnie wpisze się w otaczającą tkankę miejską i będzie służyć zarówno ludziom, jak i środowisku.