ProjektyAktualnościO firmiePartnerzyMediaNagrody/KonkursyKontakt
Pl Eng
 
Budynki publiczneBiurowceBudynki mieszkalneModernizacjeHoteleSzpitaleEdukacjaHandelUrbanistykaInne
  • Allcon Gdynia
  • Apartamenty "Przy Wiśle"
  • Osiedle "InCity"
  • Apartamenty "Piano House"
  • Bohema Praga
  • Budynek na osiedlu "EkoPark"
  • Osiedle "Międzyborska 11"
  • Zielone Bemowo - Lazurowa
  • Budynek przy ul. Wrzeciono 2
  • Wiślany Mokotów
  • Brzozowy Zakątek
  • Osiedle przy ul. Gieysztora
  • Joteyki
  • Budynki przy ul. Powstańców Śląskich
  • Budynki przy ul. Poborzańskiej
  • Herbsta Arche
  • Osiedle przy ul. Wojciechowskiego
  • Park Mieszkaniowy "Tivoli"
  • Budynek przy ul. Sarmackiej 11
  • Budynek przy ul. Sarmackiej 9
  • Osiedle przy ul. Czerniakowskiej
  • Kielecka
  • Budynek przy ul. Wiatracznej
  • Budynek "Villa Avanti"
  • Apartamenty przy ul. Lądowej
  • Osiedle "Wróblewo"
  • Promenady Wrocławskie
  • Osiedle "Art Modern"
  • Adaptacja Browaru Piastowskiego
  • Osiedle na Siekierkach
  • Budynki przy ul. Lirowej
  • Budynki przy ul. Pretficza
  • Nowe Jeziorki

Zespół zabudowy mieszkaniowej i biurowej z usługami towarzyszącymi przy ul. Kieleckiej w Gdyni

Inwestor:
Allcon Osiedla
Projekt:
2020-
Powierzchnia użytkowa:
26 000 m2

Ideą projektu jest stworzenie na styku śródmieścia Gdyni i wzgórz morenowych, zespołu zabudowy, wewnątrz którego wielkomiejska skala przenikać się będzie z kameralnymi przestrzeniami krajobrazowymi. Zespół białej punktowej zabudowy, dzięki zaprojektowanym w ich bezpośrednim sąsiedztwie placom, przeniesie wypełnianą ludzką aktywnością miejską tkankę Śródmieścia na zachodnią stronę linii kolejowej. Jednocześnie nawiąże do przyrodniczego sąsiedztwa wzgórz. Zlokalizowane na różnych poziomach zielone ogrody, zarówno w terenie jaki na dachach budynków wprowadzą pomiędzy wysoką zabudowę ludzką skalę i kameralność. Kontrastująca z zielenią prosta biała architektura budynków o jednorodnych geometrycznych podziałach nawiąże do jednorodnej zabudowy Gdyni z okresu przedwojennego modernizmu.

ROZKŁAD FUNKCJI I CHARAKTER ZABUDOWY
Wschodnią cześć zespołu zabudowy stanowi budynek biurowy, zachodnią zabudowa wielorodzinna. W oparciu o ideę mieszania funkcji, usługi dostępne są w parterach zarówno budynku biurowego jaki i mieszkaniowych. W zespole występuje zabudowa o rożnym charakterze – od punktowej (część mieszkaniowa) do kwartałowej (część biurowa). Zróżnicowana jest również skala budynków – od 24 do 120 metrów wysokość.
Dominantę w zabudowie stanowi mieszkalny budynek wysokościowy zlokalizowany w północno wschodniej części terenu inwestycji. W połowie wysokości budynku zlokalizowano taras, z którego rozciąga się panoramiczny widok w trzech kierunkach – na zatokę, śródmieście Gdyni i port oraz w kierunku Sopotu i Gdańska.
Zespół zabudowy posiada zlokalizowane pomiędzy budynkami i współpracujące ze sobą przestrzenie publiczne o zróżnicowanej funkcji.
Wielkomiejski charakter posiadają dwa place: pieszy plac wschodni, łączący wyjście z kolejowego przejścia podziemnego z głównym wejściem do handlowego Centrum Riviera oraz pieszo kołowy plac wewnętrzny, zlokalizowany w środku ciężkości zespołu i stanowiący zwornik wszystkich powiązanych z nim ruchem pieszym przestrzeni publicznych.
Oba place powiązane są ze sobą reprezentacyjnym traktem pieszym pokonującym różnice wysokości i biegnącym ze wschodu na zachód przez przejścia bramowe i prześwity budynków. Trakt ten spija wielkomiejską przestrzeń z kameralnymi dziedzińcami wypełnionymi zielenią i funkcją o charakterze krajobrazowym i rekreacyjnym. Wszystkie przestrzeni maja charakter otwarty i nie są ogrodzone.
Autorzy projektu: Grupa 5 Architekci
Projektanci branżowi: konstrukcje – AKMD; instalacje – Cundall; arch.krajobrazu – topoScape;