Kontekst urbanistyczny
Miasteczko Akademickie UMCS, z racji lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy śródmiejskiej Lublina, odznacza się czytelnymi połączeniami przestrzennymi ze strukturą miasta. Swoimi granicami obejmuje znajdujący się na północ od ulicy Głębokiej pas zabudowy i park akademicki.
Teren przeznaczony pod inwestycje jest dobrze wyeksponowany i stwarza szansę na lokalizację rozpoznawalnego symbolu UMCS. Od strony ulicy Wileńskiej tworzy drugi plan dla Pomnika Ofiar Katynia. Zachodnia część terenu jest domknięciem osi widokowej, biegnącej od strony północnego odcinka ulicy L. Pagi.